Urbanización PR-2

El PR-2 o Polígono Residencial 2, es una actuación urbanística que lleva varios años en los archivos municipales. Y consiste en la urbanización de un polígono para uso residencial y equipamientos de 73.683 m2.

El proyecto parcial de urbanización data de julio de 2001, y fue realizado por el arquitecto Manuel Astorgano Feo, pero no fue hasta septiembre de 2007 cuando se aprobó el proyecto de reparcelación del PR-2. La urbanización fue promovida por D. Román García Ferrero, D. Fernando González González, D. Felipe Ferrero Pablos y Dña. María Teresa Sutil Mata

Aunque el punto de partida hay que buscarlo en la aprobación el 25 de abril de 1997 de las Normas Subsidiarias Municipales, en las que se recoge el Suelo Apto para Urbanizar en el Municipio de Santa María del Páramo.

Antes incluso de que el Proyecto Parcial de Urbanización fuera aprobado, el 3 de septiembre de 2007. Ya aparecía como promesa electoral del Partido Popular, en su programa electoral de 2007 la ejecución de un pabellón polideportivo, que en su programa de 2011 supimos que quiere instalar en el PR-2 dado que la escusa que puso el PP por no haber cumplido dicho punto de su programa de 2007 fue que no se había podido urbanizar el PR-2, que no depende del Ayuntamiento  sino de la Junta de Compensación que forman los propietarios de los terrenos, aunque el Ayuntamiento es uno de los propietarios.

En el programa de 2011, fueron un poco más comedidos con este punto y textualmente pone: “Con el posible desarrollo del PR2 recuperación de la antigua laguna del polideportivo y ejecución de un camping y pabellón cubierto”.

Con esta información podemos entender que en la parcela para usos dotacionales se pretende construir un Pabellón cubierto y un camping, según el programa electoral del PP en las pasadas elecciones de 2011.

pr2a

 

  • 39 parcelas para construcción de viviendas adosasdas. Superficie 6.321,99 m2
  • 70 parcelas para construcción de viviendas aisladas. Superficie 36.208,63 m2
  • 1 parcela para uso dotacional con una superficie de 6.115,20 m2
  • Viales. Superficie: 14.227,28 m2
  • Aparcamientos. Superficie: 4.694,70 m2
  • Espacio libre: Superficie 6.115,20 m2

 

Como hemos comentado al principio, el proyecto de urbanización data de 2001, y este es el resumen del presupuesto de dicho proyecto (Con precios de 2001)

Pesetas Euros
Explanación, pavimentación, aceras, bordillos y señalización 86.928.129 522.448,58
Abastecimiento de agua 7.738.037 46.506,54
Red de saneamiento 6.715.866 40.363,17
Red eléctrica y alumbrado 13.749.185 82.634,27
Red de telefonía 5.269.799 31.672,13
TOTAL: 120.401.016 723.624,69

 

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Más información en el Anexo III de las Normas Urbanísticas Municipales