La ampliación del Polígono Industrial supera otro trámite
Publicada el 19/10/2026 a las 07:00 en la sección de Ayuntamiento, Obras
El Ayuntamiento de Santa María del Páramo aprueba inicialmente la modificación de las Normas Urbanísticas Municipales y abre un periodo de información pública de dos meses. El proyecto, anunciado inicialmente en 2018, continúa sin una fecha concreta para la urbanización de los terrenos y su puesta a disposición de las empresas.
El Ayuntamiento de Santa María del Páramo ha dado un nuevo paso en la tramitación de la ampliación del Polígono Industrial «El Páramo». El Pleno municipal, reunido en sesión extraordinaria el pasado 13 de octubre de 2026, acordó aprobar inicialmente la modificación puntual de las Normas Urbanísticas Municipales que permitirá continuar con el desarrollo de nuevo suelo industrial.
El acuerdo, recogido en el expediente municipal 924/2025 y firmado por la señora alcaldesa el 16 de octubre, supone un avance administrativo en un proyecto que acumula ocho años de tramitación, aunque todavía no representa la aprobación definitiva de la ampliación ni autoriza el inicio de las obras de urbanización.
Dos sectores para ampliar el polígono
La modificación urbanística contempla la ordenación detallada de dos ámbitos diferenciados:
- Sector D.5, «Ampliación del Polígono Industrial El Páramo I», clasificado como suelo urbanizable de uso industrial.
- Sector U.9, «Ampliación del Polígono Industrial El Páramo II», correspondiente a suelo urbano no consolidado de uso industrial.
Los terrenos afectados se encuentran junto al actual polígono, en el espacio comprendido entre la carretera autonómica CL-622, la carretera provincial LE-6523 y el camino de concentración parcelaria que delimita el ámbito por el este.
Con esta modificación se pretende establecer la ordenación urbanística necesaria para posibilitar el futuro desarrollo industrial de estos terrenos.
Una ampliación que acumula ocho años de tramitación
La ampliación del Polígono Industrial «El Páramo» es un proyecto que se remonta a 2018, cuando el Ayuntamiento anunció la adquisición de terrenos destinados a aumentar la superficie disponible para actividades empresariales.
Desde entonces, la actuación ha atravesado diferentes procedimientos administrativos sin llegar a materializarse.
Como hemos informado anteriormente en santamariadelparamo.com, el proyecto ha pasado por dos modificaciones diferentes de las Normas Urbanísticas Municipales y dos informes ambientales favorables, el primero en 2022 y el segundo en julio de 2026.
El proyecto actual, cuya tramitación comenzó en 2025, contempla una actuación más amplia que la planteada inicialmente. Sin embargo, sigue sin conocerse públicamente una explicación detallada de los motivos por los que se abandonó la anterior modificación urbanística y fue necesario iniciar un nuevo procedimiento.
La ampliación llegó a anunciarse entre las actuaciones municipales previstas para 2023, pero en octubre de 2026 todavía continúa en fase de tramitación urbanística.
Un nuevo informe ambiental y varias condiciones pendientes de aclarar
La modificación aprobada inicialmente cuenta con un informe ambiental estratégico formulado mediante la Orden AGR/667/2026, de 16 de julio, publicada en el Boletín Oficial de Castilla y León el 23 de julio de 2026.
En nuestras anteriores informaciones ya explicamos que la tramitación ambiental había puesto de manifiesto diversas cuestiones que debían tenerse en cuenta en el desarrollo del proyecto.
Entre ellas figuran las relacionadas con la capacidad de la red de saneamiento, la necesidad de estudiar el tráfico y los accesos desde la carretera LE-6523, especialmente en su conexión con la CL-622, y la protección de las vías pecuarias afectadas.
El anuncio municipal de aprobación inicial no detalla cómo se han abordado estas cuestiones ni permite determinar cuáles han quedado definitivamente resueltas. Para conocerlo será necesario examinar la documentación urbanística y ambiental completa que se somete a información pública.
Dos meses para presentar alegaciones
Con la aprobación inicial se abre un nuevo periodo de participación pública durante el cual los vecinos, propietarios de terrenos, empresas y demás interesados podrán examinar la documentación y presentar las alegaciones o sugerencias que consideren oportunas.
El plazo será de dos meses, contados desde el día siguiente a la última publicación del anuncio en el Boletín Oficial de Castilla y León, el Diario de León y la sede electrónica municipal.
La documentación podrá consultarse presencialmente en el Ayuntamiento de Santa María del Páramo, situado en la Plaza Mayor, 11, de lunes a viernes, entre las 9:00 y las 14:00 horas, así como a través de la sede electrónica municipal.
Las alegaciones podrán presentarse en el Registro General del Ayuntamiento, mediante la sede electrónica o por cualquiera de los procedimientos legalmente establecidos.
Suspensión temporal de determinadas licencias urbanísticas
La aprobación inicial también implica la suspensión del otorgamiento de determinadas licencias urbanísticas y de la tramitación de otros instrumentos de planeamiento y gestión en los ámbitos afectados, delimitados en el plano PO-10 de la documentación.
Esta suspensión permanecerá vigente hasta la entrada en vigor de la modificación urbanística, con un límite máximo de dos años desde la publicación del acuerdo de aprobación inicial.
La medida afecta a los ámbitos expresamente delimitados en el expediente y no supone una suspensión general de las licencias en todo el polígono industrial.
Las mejoras del polígono actual, una actuación diferente
La tramitación de la ampliación coincide con otras actuaciones municipales relacionadas con el polígono industrial existente.
Entre ellas se encuentran las obras de mejora cuya primera licitación quedó desierta en julio de 2026 y que posteriormente fueron adjudicadas, el 7 de septiembre, a la empresa PEYALFE S.L., por un importe de 104.261,01 euros.
Conviene diferenciar ambas iniciativas: mientras estas obras están destinadas a mejorar el polígono actual, la modificación urbanística ahora aprobada inicialmente tiene como finalidad posibilitar la ampliación de la superficie industrial.
Por tanto, la adjudicación de las obras de mejora no implica que se haya contratado la urbanización de los nuevos terrenos.
¿Cuándo estará disponible el nuevo suelo industrial?
Tras la aprobación inicial, el procedimiento deberá continuar con la exposición pública, el análisis de las alegaciones que puedan presentarse y los trámites necesarios hasta alcanzar, en su caso, la aprobación definitiva de la modificación urbanística.
Posteriormente, el desarrollo de los terrenos requerirá las actuaciones de gestión y urbanización que correspondan.
El anuncio municipal no establece un calendario para estas fases ni concreta cuándo podrían comenzar las obras o cuándo estarán disponibles las futuras parcelas industriales.
El acuerdo adoptado el 13 de octubre representa, por tanto, un nuevo avance en un expediente que lleva años sobre la mesa, pero todavía no permite establecer cuándo se hará realidad la ampliación.
Ocho años después de los primeros anuncios, Santa María del Páramo sigue esperando disponer del nuevo suelo industrial previsto.
Fuente: Ayuntamiento de Santa María del Páramo. Expediente 924/2025. Anuncio de información pública relativo a la aprobación inicial de la modificación puntual de las Normas Urbanísticas Municipales, firmado el 16 de octubre de 2026.
Documentación: Sede electrónica del Ayuntamiento de Santa María del Páramo.
